Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 2 pièces 70m² avec cave

Appartement à vendre · Taninges · 2 pièces · 70 m²

Publié le 04.06.2026

16 000 000 € 228 571 €/m2

2 pièces

70 m2

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Description

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 70 m² avec jardin non attenant.

Composée d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc.

En annexe, une cave.

Chauffage individuel électrique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Consommation conventionnelle : 142 k Wh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eq CO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.