Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 55 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

474 000 € 8 618 €/m2

2 pièces

55 m2

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Description

75012

PARIS
PICPUS / BEL AIR
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
55.0 m²
BALCON
VUE DEGAGEE
CALME

Nous vous proposons cet appartement de 53.25m² Carrez situé à quelques pas du métro Picpus et de l'incontournable rue du Rendez vous, dans le 12ème arrondissement de Paris. Niché au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble livré en 1972, cet appartement de 2 pièces offre une luminosité certifiée et un environnement ultra calme. L'entrée distribue une cuisine séparée mais possible US, un séjour lumineux offert par les grandes baies vitrée et ouvert sur un balcon confortable de 7m², une chambre avec dressing, une salle de bain, WC séparés, nombreux rangements, et petit + : Pour celles et ceux qui auraient besoin d'une 2ème chambre, possibilité de retrouver une chambre modeste (9m²) en basculant la cuisine dans le séjour. Une cave complète les atouts de ce bien. Parking possible dans l'immeuble...