Appartement - 2 pièces - 50 m²

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• ARGENTEUIL
• IDÉAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITÉ AIRBNB 2600 EUROS PAR MOIS
• GRAND 2 PIÈCES MEUBLÉ
• 1 CHAMBRE
• 50.0 M²
• TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
• PARKING INCLUS FORTE RENTABILITÉ JUSQU'À 14%

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces offre une surface de 50.0 m² offrant une forte rentabilité en location sur Airbnb. Récemment rénové, il présente un état général irréprochable, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie, classés en très bon état. L'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Situé au calme, il vous permet de profiter d'un environnement paisible et serein. Le séjour spacieux de 21.73 m² vous offre un lieu de détente idéal pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et la gare d'Argenteuil à proximité immédiate, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Ce bien rare comprend également un stationnement extérieur, un réel atout dans cette zone résidentielle. Avec une construction datant d'avant 1850, en béton, la solidité et le cachet de l'immeuble sont indéniables. Situé au 2ème et dernier étage, vous profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. La façade en bon état renforce le charme de cet appartement plein de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien unique alliant confort, modernité et rentabilité. statut Superhost, plus de 100 avis, note >4,88/5.Chiffre d’affaires annuel réel ~26 000 €, rentabilité brute ~12,4 %, rentabilité nette ~11,8 % (10 % si gestion Airbnb déléguée). Potentiel d’optimisation jusqu'à ~14 % avec une gestion plus dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet à Argenteuil.