Appartement - 2 pièces - 39 m²

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• MIRAMAS
• LES OMBRELLES
• APPARTEMENT 2 PIÈCES
• 1 CHAMBRE
• 39.0 m²
• IDÉAL PREMIER ACHAT
• BALCON
• STATIONNEMENT PRIVATIF

Chrystelle Debray du groupe Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 2 avec son emplacement idéal – Résidence recherchée "Les Ombrelles" à Miramas Vous recherchez votre premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif clé en main ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement Type 2 de 39 m², situé au 3ème étage (sur 5 avec ascenseur) d'une copropriété moderne, calme et parfaitement entretenue.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

• Luminosité maximale : Une exposition plein Ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle toute l'après-midi et de couchers de soleil depuis votre balcon.
• Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un vrai luxe au quotidien !
• Prestations clés en main : Cuisine déjà équipée, résidence sécurisée avec ascenseur.
• Tout à pied : Commerces, gare, transports et commodités à deux pas de la résidence.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :

• L'espace de vie : Une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon idéal pour vos soirées d'été.
• coin nuit : Une chambre confortable et accueillante, propice au repos.
• La salle d'eau : Une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC intégré.

CÔTÉ COPROPRIÉTÉ :

• Charges mensuelles : 150 € / mois.

Le gros avantage ? Ce montant est "tout inclus" et comprend : l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, ainsi que le nettoyage et l'électricité des parties communes. Zéro surprise !

LE PROFIL IDÉAL ? Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Il s'adaptera parfaitement à :

• Un premier achat (prêt à emménager)
• Une personne seule ou un couple cherchant le confort du "tout à pied"
• Un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité et facile à louer.

VISITES ET RENSEIGNEMENTS : Le coup de cœur est garanti. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Numéro de téléphone masqué Ne laissez pas passer cette opportunité

• PRIX : 129 500 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

• TAXE FONCIÈRE : 723€

Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un charmant appartement au cœur de Miramas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !