MIRAMAS - Maison T4/5 d'environ 125 M² avec appartement indépendant type 2 - Piscine - Grand garage.

MIRAMAS, située en impasse dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'environ 125 m² sur un terrain de 510 m² se distingue par son espace et sa modularité.

Au rdc, un hall d'accueil donne accès à un appartement T2 avec coin cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Relié à la maison mais doté de sa propre porte et d'un extérieur privé, il conviendra aussi bien à un parent, un adolescent, un cabinet professionnel qu'à un projet locatif.

Situé à l'étage, un salon-séjour d'environ 30 m², baigné de soleil car côté sud, prolongé par une spacieuse terrasse de 35 m² totalement préservée des regards. La partie couverte réunit jacuzzi et sauna pour vos moments de détente. La cuisine fermée est aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec de grands rangements, et une salle d'eau avec douche et WC.

Le jardin est clos et sans vis-à-vis, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine.

Les atouts du quotidien : Un garage d'environ 50 m² , un abri couvert et attenant qui offre du stockage supplémentaire, stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, portail motorisé et vidéophone.

Un bien pensé pour vivre à plusieurs tout en préservant l'intimité de chacun. Contactez-nous vite pour le visiter !

Prix 399 000 € (Honoraires charge vendeur)

Contactez l'agence ERA LES OLIVIERS au Numéro de téléphone masqué pour plus de renseignements ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr