Appartement 2 pièces 35m² MARSEILLE 13ème

Informations sur les prix

Loyer : 731 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 620 € Honoraires charge locataire : 908 € TTC dont

• 107 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé dans le 13ème arrondissement. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon, spacieux et accueillant, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un stationnement privé, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,68 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 907,88 euros ( soit 25,81 euros/m² ) dont 106,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .