Appartement - 1 pièce - 28 m²

75012

• AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER
• PROCHE NATION
• EMPLACEMENT STRATEGIQUE
• STUDIO MEUBLE 28 M²
• CALME SUR JARDIN AVEC EXTERIEUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, de la place de la Nation, de la Coulée Verte, de l'hôpital Trousseau, un appartement d'une pièce d'une surface de 26,70 m²loi Carrez et 28 m² en surface pondérée qui saura vous séduire par son calme absolu sur jardin, sans vis à vis, et sa luminosité apportée par les baies vitrées.

Dans une résidence sécurisée de 1973 avec gardien, interphone et présence de plusieurs cabinets de médecins dans la copropriété, l'appartement se trouve au 2ème étage par ascenseur et se compose d'un couloir avec de grands placards distribuant une SDB avec un WC, un séjour lumineux communiquant sur toute la longueur du balcon de 4m² par des baies vitrées et d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. L'appartement est équipé d'un lit mécanique. Un agencement différent avec un coin nuit et un espace salon est envisageable selon différentes suggestions de séparations d'espace.

Son environnement agréable et paisible, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, le bois et les commerces en font un bien rare sur le marché. Une cave de 3m² très saine complète ce bien. Un grand local vélo et poussettes sont présents dans l'immeuble.

des travaux de ravalement sur l'ensemble des façades extérieures viennent d'être réalisés. 150€ CC/mois incluant l'eau chaude et le chauffage. DPE E pouvant passer en D, voire C en changeant le vitrage des baies vitrées, actuellement en simple vitrage.

Ligne 6, 1, 8, RER A, T3, Bus 86/56/29/46