Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 13 m²

Appartement à vendre · Marseille · 1 pièces · 13 m²

Publié le 06.06.2026

92 000 € 7 077 €/m2

1 pièces

13 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

13007 MARSEILLE

À 5 MINUTES À PIED DU VIEUX-PORT
STUDIO DE 13m2
IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
CALME
CLIMATISATION

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Chauffe eau plat, climatisation réversible.

Il a été entièrement optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

Parfait pour de la location meublée ou saisonnière, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux sites touristiques de Marseille.

Une belle opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés et attractifs de la cité phocéenne.

Faibles Charges : 20€/mois

Pour toutes questions et afin d'organiser une visite merci d'appeler au Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée