APPARTAMENTO DUPLEX 3.5 LOCALI CON GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE

CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2026

A Melano, in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago, sorgerà questa moderna e confortevole Residenza di tre piani, composta da sette unità abitative.

Un contesto ideale per coloro che desiderano avere i principali servizi vicini alla propria abitazione.

In prossimità della nuova Residenza si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici, mezzi pubblici e non dimentichiamo lo splendido lido dove in estate è possibile passare delle belle giornate in riva al lago.

Melano è anche meta turistica, diverse case che affacciano sul lago sono case vacanza.

Importante anche la vicinanza a Lugano e alla vicina Italia. Possiamo dire che Melano è a metà strada e accontenta sia chi si dirige verso nord che chi si dirige verso sud.

L'appartamento proposto in vendita è un duplex di 3.5 locali (PT e primo piano), con giardino e grande balcone vista lago

Gli spazi sono così suddivisi:

PT

• Camera matrimoniale (12.75mq)

• Camera singola (9mq)

• Bagno/WC con vasca (4.55mq)

• Cantina/deposito/lavanderia (9.65mq)

• Portico (12.55mq) con accesso al giardino (56.35mq)

Primo piano

• Cucina aperta sul soggiorno (spazio adibito 6.9mq)

• Soggiorno (26.85mq)

• Doccia/WC (3.30mq)

• Balcone (mq20.70) con splendida vista lago

2 posti auto scoperti con possibilità di accesso diretto al giardino al prezzo di CHF 60'000.--

La sistemazione esterna prevede uno spazio condominiale attrezzato ad area svago con giochi e zona ristoro (tavolo e sedie) e una zona per parcheggiare le biciclette.

Riscaldamento e acqua sanitaria avverranno tramite termopompa aria-acqua.

Ulteriori informazioni sono disponibili a seri interessati.