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Description
APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BOX - OTTIMO INVESTIMENTO
Agno è un comune strategico del Malcantone, molto apprezzato per la vicinanza a Lugano e per gli ottimi collegamenti verso i principali assi di trasporto.
Collegamenti stradali e ferroviari efficienti Vicinanza a servizi, scuole e negozi Zona molto richiesta sia da residenti che frontalieri Domanda locativa costante per appartamenti di piccola metratura
Proponiamo appartamento 2.5 locali ideale come investimento immobiliare.
Immobile libero e disponibile da subito.
Rendimento stimato: 4.1% (basato sull'ultimo affitto)
Potenziale incremento del rendimento tramite riqualificazione estetica e aggiornamento finiture.
Suddivisione degli spazi
Soggiorno con accesso al balcone e vista aperta Cucina separata Camera da letto Bagno con doccia
Dotazioni e servizi
Box auto incluso nel prezzo Cantina ad uso esclusivo Ascensore (stabile di 5 piani, appartamento al 4° piano) Portineria Lavanderia condominiale Riscaldamento a nafta con distribuzione a serpentine (pavimento)
Caratteristiche stabile
Stabile ben mantenuto Tipologia molto richiesta sul mercato locativo Costi annuali
Spese condominiali: ca. CHF 1'900.- / anno (media Numéro de téléphone masqué ) Fondo rinnovamento: CHF 1'550.- / anno
PUNTI DI FORZA INVESTIMENTO
Prezzo competitivo Box incluso nel prezzo Buona redditività attuale (4.1%) Forte domanda locativa nella zona Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per investitori
Characteristics
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