Elegante Attico con Giardino d’Inverno e terrazza

Ampio e luminoso attico di 3.5 locali Attualmente configurato come un ampio 2.5 locali di circa 110 m² lordi, questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d'inverno di circa 16 m² e tre terrazze generose per un totale di 46 m². Situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2020, l’immobile si trova in una zona pianeggiante e strategica, comoda a tutti i servizi, supermercati e a pochi minuti dall'accesso autostradale.

Distribuzione interna:

Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 m², dotata di un capiente armadio a muro a otto ante e accesso diretto a un balcone. Bagni: un ampio bagno finestrato, completo di vasca, box doccia, wc, bidet e lavatrice, oltre a un pratico servizio per gli ospiti. Zona giorno: cucina moderna open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (forno Zug con funzione steamer, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore a tre cassetti separato e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino si affaccia su un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo collega al giardino d'inverno, uno spazio vivibile tutto l’anno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende da sole elettriche con sensore per il vento. Completano la zona giorno una terrazza angolare di grandi dimensioni e un locale dispensa. Finiture e dettagli:

Vetri doppi con serramenti in legno, eccetto quelli in alluminio per il giardino d’inverno e in PVC per la sala da pranzo. Tapparelle manuali. Pavimenti in grès porcellanato in tutta l’abitazione, con parquet in legno massiccio nella camera da letto. Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Fioriere decorative che circondano l’attico, personalizzabili secondo i gusti. Un contesto ideale: Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla comodità dei servizi cittadini, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a raggiungere Caslano lungo il suggestivo percorso lago. Nei dintorni, un lido attrezzato offre momenti di relax estivo durante il giorno e un’atmosfera vivace la sera, con piste da ballo latino-americano e aree dedicate ad aperitivi e feste.

Dotazioni aggiuntive:

Cantina di proprietà. Posteggio coperto acquistabile separatamente a CHF 40'000.

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