Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, Strada Principale 5 (Lugano, Switzerland)

Appartement à vendre · Carona · 3 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

950 000 CHF 8 636 CHF/m2

3 pièces

110 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Apartment of 110 m2 in Carona, in a quiet residential area, with spectacular and exclusive views, surrounded by a terraced and well-kept park.

The apartment has a living room with direct access to the 35 m2 terrace from which you can admire a breathtaking panoramic view of Lake Lugano.

The 2 bedrooms, the master bedroom, with en suite bathroom, and a further bedroom with adjacent bathroom are equipped with French windows communicating with the terrace, 1 bathroom.

1 outdoor parking space and 1 cellar.

NOTE: Can be purchased as a secondary residence/holiday home.