Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale, Route de la Courtaz (Sion, Switzerland)

Appartement à vendre · Salins · 2 pièces · 55 m²

Publié le 18.06.2026

419 000 CHF 7 618 CHF/m2

2 pièces

55 m2

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Description

Discover a stunning apartment in the picturesque area of Salins, Switzerland. This 55.51 m² one-bedroom residence offers the perfect blend of comfort and luxury. The spacious 2.5-room layout features triple glazing and PVC sliding windows, ensuring energy efficiency and a serene environment.

The apartment is equipped with a range of modern conveniences, including a connected thermostat and optical fiber internet. Enjoy the convenience of an electric car terminal, ensuring your vehicle is always ready. The property also boasts electric awnings and high-quality window shades, enhancing your comfort and privacy.

Safety and accessibility are prioritized with outdoor lighting, a digicode, intercom, and disabled access. The building includes a lift for easy movement and a water softener for optimal living conditions. This property is the perfect blend of modern luxury and Swiss charm, ready for you to call it home.