Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Chalet 7.5 pièces

Maison à vendre · Salins · 7.5 pièces · 260 m²

Publié le 19.07.2026

1 100 000 CHF 4 231 CHF/m2

7.5 pièces

260 m2

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Description

CHALET D’ARCHITECTE NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ce projet offre une opportunité rare d’acquérir un bien avec un avancement déjà significatif, tout en conservant une liberté totale sur les finitions. À ce stade, l’ensemble de la structure sera en place, permettant à l’acquéreur de se concentrer uniquement sur le second œuvre et les aménagements intérieurs. Le projet prévoit des installations modernes avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Tous les postes de second œuvre sont déjà chiffrés, offrant une excellente visibilité budgétaire. Une option clé en main peut également être envisagée, avec prise en charge complète du chantier jusqu'à la livraison finale. Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer un chalet à son image qu'à un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

radier déjà réalisé sur la parcelle

gros œuvre livré et monté rapidement

construction en atelier (qualité maîtrisée et suisse)

liberté totale sur les finitions intérieures

possibilité de livraison clé en main

chauffage au sol avec pompe à chaleur

budget second œuvre déjà défini

option cuisine et aménagements intégrés

travaux extérieurs déjà identifiés et chiffrés

fort potentiel de valorisation immédiate à la revente

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Plus détails Situation: privacité et vue dégagée Etat du bâtiment: bonne

Salles de bain: 3 (2 x baignore, lavabo, wc / 1x douche, lavabo, wc) Système de chauffage: Pompe à Chaleur Transport publics: bus, 200 m Ecole: école primaire, 2 km Commerces: tous commerces Sion, 10 km