Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Apartment for sale in Fribourg, Switzerland - Photo 1 — 6 photos de Apartment for sale in Fribourg, Switzerland

À vendre Appartement

Apartment for sale in Fribourg, Switzerland

Appartement à vendre · Fribourg · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

395 000 CHF 8 778 CHF/m2

2 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Beautifully renovated 2.5-room apartment close to downtown Fribourg and less than 10 minutes from the old town. The apartment is bright and airy, with a balcony. It comprises a living room opening onto the kitchen with access to the balcony, a large bedroom and a bathroom with shower and recent toilet. Currently rented. A parking space and a cellar are included. In addition, possibility of 3 parking spaces at 15'000.- each. Ideal for investors! Don't hesitate to contact us! Visit now! Virtual tour available. Swixim Châtel-Saint-Denis - Matthieu PIRES : Numéro de téléphone masqué - Adresse e-mail masquée

Characteristics

45 m²

2.0 rooms

Transports à proximité

Fribourg, St-Pierre 86 m | 2 min à pied
Place Georges Python 172 m | 3 min à pied
Saint-Pierre/Sankt Peter 185 m | 3 min à pied
Place de la Gare 221 m | 3 min à pied

A B C
Fribourg/Freiburg, gare routière 313 m | 4 min à pied

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