Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Achat appartement 3 pièces - 67.98m² à STE COLOMBE (69560)

Appartement à vendre · Sainte-Colombe · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

175 000 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

SAINTE-COLOMBE - Plein centre historique, à deux pas de la passerelle et de toutes commodités, dans une petite copropriété à faibles charges, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose cet appartement de Type 3 de 68 m² environ situé au 1er étage et comprenant : Pièce de vie principale avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres (15 m² et 11 m²) dont une avec grands rangements, un espace cellier/buanderie, salle de bains, WC indépendants. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries doubles vitrages PVC et volets roulants manuels. A visiter sans tarder !

Petit immeuble de 7 lots d'habitations aux faibles charges annuelles (462.00 en 2025) et géré par un syndic professionnel. Les parties communes ont été rénovées dernièrement.