Vente Maison de village 8 pièces

Iad France

• Béatrice Pouyet vous propose : Maison de bourg en pierre
• R + 1
• Grand potentiel
• Environnement calme

Investisseurs (possible 2 logements) ou particuliers (habitation + 1 location possible)

Description du bien :

• Partie habitable -

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine intégrée, salle de bain, toilettes, dégagement. Étage : Pallier desservant 3 chambres, une pièce traversante à finir de rénover, salle de bain, toilettes.

• Partie à rénover :

Entrée, 3 pièces dont 2 avec cheminée (possibilité d'extension ou de création d'un logement indépendant, sous réserve d'autorisations).

Garage : 61 m², hauteur sous plafond 4,50 m, porte motorisée.

Extérieurs :

• Jardinet devant la maison,
• Terrain de 978 m² avec petite dépendance en pierre (située en face de la maison).

Toiture refaite, assainissement à revoir.

Atouts :

• Environnement calme : Proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
• Possibilité de louer une partie : Configuration adaptée pour une mise en location partielle ou une création de logement indépendant (sous réserve de travaux).

Disponible pour toute information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728340)