🏡 Abitare e investire in Leventina – stabile con reddito a Giornico

?? Vivere nel cuore della Leventina – spazioso immobile con appartamenti, giardino e posteggi a Giornico

Nel caratteristico borgo di Giornico proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato composto da due appartamenti e due spazi commerciali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile.

L'appartamento principale è un luminoso duplex di 5½ locali con camino, travi a vista e quattro camere da letto. Completa la proprietà un appartamento di 3½ locali completamente rinnovato, perfetto per familiari, ospiti oppure come fonte di reddito.

La proprietà dispone inoltre di posteggi privati, piccolo giardino, locali deposito e officina.

Caratteristiche principali:

• Duplex di 5½ locali con camino e travi a vista
• Appartamento di 3½ locali rinnovato
• Posteggi privati
• Giardino e locali deposito
• Fermata autobus di fronte alla proprietà
• Rapido accesso al nuovo svincolo autostradale di Giornico
• Possibilità di utilizzo misto abitazione e attività

Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con 5 posteggi coperti e terrazza.

Una proposta ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle località più caratteristiche della Leventina, beneficiando al contempo di interessanti possibilità di utilizzo e reddito.

?? Wohnen im Herzen der Leventina – grosszügige Liegenschaft mit Wohnungen, Garten und Parkplätzen in Giornico

Im charakteristischen Dorfkern von Giornico verkaufen wir eine gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen – ideal für alle, die eine grosszügige und vielseitige Wohnlösung suchen.

Die Hauptwohnung ist eine helle 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und vier Schlafzimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine vollständig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle eignet.

Zur Liegenschaft gehören zudem private Parkplätze, ein kleiner Garten, Abstellräume sowie ein Werkstatt-/Lagerraum.

Highlights der Liegenschaft:

• 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und Sichtbalken
• Renovierte 3½-Zimmer-Wohnung
• Private Parkplätze
• Garten und Abstellräume
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
• Schnelle Anbindung an den neuen Autobahnanschluss Giornico
• Ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten

Separat kann eine Garage mit 5 gedeckten Parkplätzen und Terrasse erworben werden.

Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Selbstständige, die in einer der schönsten Ortschaften der Leventina wohnen und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten.