Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

A vendre maison familiale de 6,5 pièces à Grandfontaine

Maison à vendre · Grandfontaine · 6.5 pièces

Publié le 14.10.2026

195 000 CHF

6.5 pièces

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Description

Découvrez cette maison mitoyenne située à Grandfontaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces autrefois utilisés comme dépôt par une entreprise. Ces surfaces pourraient être réaménagées pour une activité professionnelle ou transformées en appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le 1er étage dispose d’une grande pièce offrant également de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au 2e étage se trouve l’appartement principal, offrant un espace de vie à rénover et à personnaliser.

À l’arrière de la maison, un jardin vient compléter ce bien.

Cette propriété nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou une personne souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure.