Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

À vendre à Grandfontaine maison pleine de potentiel de 9.5 pièces

Maison à vendre · Grandfontaine · 9 pièces

Publié le 11.10.2026

495 000 CHF

9 pièces

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Description

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Située à Grandfontaine, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec notamment une grande pièce de séjour et différents espaces adaptés à la vie quotidienne. À l'étage, plusieurs pièces de bonnes dimensions peuvent être utilisées comme chambres, bureau ou espaces complémentaires selon les besoins. Le demi-sous-sol, également spacieux, dispose de plusieurs locaux pouvant servir de rangement, d’atelier ou de stockage. Une annexe indépendante complète la propriété et peut être utilisée comme garage, atelier ou éventuellement pour une activité professionnelle, selon le projet et les autorisations nécessaires.