Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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A LOUER à SOSPEL - Photo 1 — 4 photos de A LOUER à SOSPEL

À vendre Maison

A LOUER à SOSPEL

Maison à vendre · Sospel · 2 pièces · 26 m²

Publié le 04.06.2026

110 000 € 4 231 €/m2

2 pièces

26 m2

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Description

SOSPEL, dans copropriétés de 63 lots avec syndic professionnel, 2 Pièces en bon état au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Jardin en copropriété, facile de stationnement, ascenseur, local à vélo.