Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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2 Pièces avec terrasse - Photo 1 — 5 photos de 2 Pièces avec terrasse

À vendre Maison

2 Pièces avec terrasse

Maison à vendre · Sospel · 2 pièces · 41 m²

Publié le 04.06.2026

160 000 € 3 902 €/m2

2 pièces

1 chambres

41 m2

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Description

SOSPEL, pour INVESTISSEMENT LOCATIF, Bel APPARTEMENT 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée composé de 6 lots habitables, composé d'un séjour, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec toilette et une Grande Terrasse exposé Sud Est. Une CAVE et une place de PARKING privatif complètent le bien. L'appartement est actuellement loué meublé 654 € / mois. Locataire de plus de 70 ans très sérieux, aucun retard de paiement.