Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

91160 SAULX LES CHARTREUX - Appartement 2 pièces 37,39m² - 1 Chambre

Appartement à vendre · Saulx-les-Chartreux · 2 pièces · 37 m²

Publié le 03.06.2026

154 900 € 4 186 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

91160 SAULX LES CHARTREUX-En exclusivité, je vous propose dans une petite copropriété de 5 logements au calme , cet appartement 2 pièces de 37,39m² ( surface au sol 43,01m² ) ,situé au dernier étage , comprenant une entrée desservant un séjour 18,76 m² avec une cuisine aménagée ouverte , une chambre 10,68 m² , une salle d'eau avec wc , très bien situé dans la commune ; A proximité Ecoles , Accès rapide axes routiers N20 , A6 , A10 , Aéroport d' Orly . Arrêt de bus DM 12 pour la Gare de Longjumeau RER C ainsi que celle de MASSY -PALAISEAU RER B et C, gare TGV .

Chauffage individuel électrique . Fenêtres double vitrage. Faible charges. Prix: 154 900 euros ( honoraires charge vendeur). Mandat n° 445324 DPE E indice 330 et GES B indice 11 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 990 euros à 1370 euros . 5 lots d'habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 360 euros . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au Numéro de téléphone masqué ou par courriel : Adresse e-mail masquée , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS Numéro de téléphone masqué

SAS PROPRIETES PRIVEES
Zac le Chêne Ferré
44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué CCI Nantes- Saint Nazaire.

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Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr