Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

6 PIÈCES de 198m² + JARDIN + PKG(s)

Appartement à vendre · Fontainebleau · 6 pièces · 198 m²

Publié le 05.06.2026

117 500 000 € 593 434 €/m2

6 pièces

198 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Fontainebleau

* Charmant 6 PIÈCES de 198m²
EN ÉTAGE
JARDIN
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

PRODUIT RARE EN REZ DE JARDIN EXPOSE SUD OUEST ! F6 PCS DE PLUS DE 198 M2 EN PLEIN COEUR DU COEUR HISTORIQUE, une adresse proches de tous les commerces et services. Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 198m² au rez-de-jardin et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 149m² ainsi que 4 parkings inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET Numéro de téléphone masqué [26]