3 PIÈCES offrant 70m² de surface privative / Parking

Fontainebleau ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 70m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un cellier et un parking.

Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026.

la résidence se compose de deux ailes harmonieusement déployées autour d'une cour arborée. L'aménagement intérieur a été totalement repensé tandis que les lucarnes et fenêtre voutées en façade ont été conservées pour préserver l'élégance du bâti.

PRÉSERVER LE CHARME DES PARTIES COMMUNES Réfection de la couverture et de la zinguerie Restauration complète des façades Remplacement de l'ensemble des fenêtres et porte fenêtres par menuiseries chêne avec petits bois moulurés et double vitrage. Mise en valeur des deux cours Stationnements privatifs

AMÉLIORER LE CONFORT DES PARTIES PRIVATIVES Parquet contrecollé en chêne dans les entrées, séjour et chambres (en étage) Pose d'un carrelage 45 x 45 cm (pièces humides) Aménagement des placards Chauffage individuel par radiateur à fluide caloporteur, avec centrale de programmation Cuisine aménagée et équipée Conservation et restauration des éléments patrimoniaux

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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