5.5-Zimmer Dachwohnung mit zwei Balkonen und Mitgestaltungsmöglichkeit

Im Neubauprojekt Residenz Kreuzmatte in Aefligen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen – hochwertig gebaut, architektonisch durchdacht und in direkter Nähe zum Bahnhof.

Die 5.5-Zimmer-Wohnung A.2.2 befindet sich im Dachgeschoss von Haus A und überzeugt mit 150.7 m² Netto-Wohnfläche, einem ausbaubaren Estrich von 12.6 m² und zwei Balkonen mit insgesamt 37.0 m² Aussenfläche. Das Raumangebot, die Belichtung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Raumkonzept & Highlights

• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (36.1 m²)

• Fünf Zimmer, darunter ein grosszügiges Büro (21.5 m²)

• Ankleidezimmer (13.0 m²) bei einem der Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer:

• Bad / WC (4.9 m²)

• Dusche / WC (5.8 m²)

• Réduit (5.6 m²) & eigener Waschturm (WM/TU)

• Estrich von 12.6 m², direkt zugänglich – ideal als Stauraum oder Atelier

Zwei Balkone:

• Balkon 1: 26.8 m², teils gedeckt, südwestlich ausgerichtet

• Balkon 2: 10.2 m², ideal für Morgen- oder Abendsonne

• Privates Kellerabteil von 19.4 m²

• Lift ab Tiefgarage direkt bis zur Wohnung

Qualität & Ausstattung

• Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Technik

• Dreifachverglaste Fenster

• Entkalkungsanlage im Haus

• Mitgestaltung im Innenausbau möglich: Küche, Böden, Badezimmer

Zusatzangebot

• Einstellhallenparkplätze können für CHF 30’000.– erworben werden

Lage & Umgebung

Die Residenz Kreuzmatte liegt in ruhiger und sonniger Lage:

• Nur 1 Gehminute vom Bahnhof Aefligen – Bern in 20 Min. erreichbar

• Schulen, Einkauf und Natur in unmittelbarer Nähe

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!