5 PIÈCES de 120m² + EXT(S) DE 154m² + PKG(s)

Brauman&K vous présente :

À Montrouge, certains appartements offrent une terrasse. Celui-ci offre un horizon.

Au 9ᵉ étage d'une élégante résidence contemporaine, découvrez ce 5 pièces d'exception, conçu comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville.

Avec près de 274 m² de surface totale, dont 120 m² habitables et 154 m² d'espaces extérieurs, ce bien est tout simplement hors norme. Ici, les terrasses et jardins suspendus ne sont pas des annexes : ils deviennent le prolongement naturel de chaque pièce de vie.

Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire séjour avec cuisine de plus de 44 m², largement ouvert sur plusieurs terrasses plein ciel. La lumière y circule librement tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud.

L'espace nuit accueille quatre véritables chambres, dont une belle suite indépendante, deux salles d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un dressing selon vos envies. La distribution privilégie l'intimité de chacun sans jamais rompre la convivialité des espaces de réception.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son rapport à l'extérieur.

Trois terrasses, deux jardins suspendus, des perspectives dégagées et une circulation fluide entre intérieur et extérieur créent une sensation rarement rencontrée en milieu urbain. Les enfants disposent d'un véritable espace de jeux, les repas se prolongent dehors dès les beaux jours, et chaque orientation offre sa propre ambiance au fil de la journée.

À quelques minutes de Paris, Montrouge séduit par son équilibre entre vie de quartier, commerces, écoles, transports et espaces verts. Les lignes 4, 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcent encore l'attractivité d'une commune déjà parmi les plus recherchées de la première couronne.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Retour à la vente – Opportunité particulièrement rare.

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.

Près de 274 m² de surface totale, dont 154 m² d'extérieurs Séjour de 44,5 m² largement ouvert sur les terrasses Trois terrasses et deux jardins suspendus Exposition plein Sud Deux parkings en sous-sol inclus Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Résidence conforme aux dernières normes environnementales Aucun frais d'agence

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

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Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée