Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

5 PIÈCES de 113m² + EXT(S) DE 18.5m²

Appartement à vendre · Paris · 5 pièces · 113 m²

Publié le 05.06.2026

175 000 000 € 1 548 673 €/m2

5 pièces

113 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 113m² avec extérieur(s) - Livraison Fin 2027

T5 PCS T3 PCS avec Loggia en étages élevés, idéalement situé à deux pas de la basilique du sacré cœur, en plein cœur de Montmartre et à deux pas du square Louise Michel Une véritable adresse d exception proches de tous les commerces et services..

Caractéristiques principales :

Type : T5 Surface habitable : 113m² Étage : 5ème étage Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur(s) : Oui (18.5m²) Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !