5 chambres avec garage de 60 m² – 25 minutes du Mans

Angélys Guitton – meg Agence

Vous recherchez de l'espace sans exploser votre budget ? Cette maison de ville de 140 m² au sol offre un potentiel rare.

Située au cœur de Beaumont-sur-Sarthe, elle propose des volumes difficiles à trouver dans cette gamme de prix : 5 chambres, plusieurs espaces de vie et un grand garage indépendant de 60 m², véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de plusieurs pièces de vie permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace familial.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bain. Une salle de bain et des WC sont présents à chaque étage pour plus de confort.

Les plus :

• Garage indépendant de 60 m²
• 5 chambres
• 140 m² au sol
• Terrasse sans vis-à-vis,
• Double vitrage PVC
• Volets électriques
• Tout-à-l'égout
• DPE D

Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services, gare ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles (football, judo, basket, tennis, musique) à quelques minutes seulement.

Une maison familiale avec de vrais volumes, un grand garage et un prix attractif : une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Angelys GUITTON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué