Description
Angélys Guitton, meg Agence,
Superbe presbytère du 18e siècle, rénové avec soin dans le respect de son authenticité, alliant élégance et caractère.
Parmi les pièces maîtresses de cette demeure :
Un magnifique escalier balancé en bois massif, apportant une prestance naturelle à l'espace,
Des murs intérieurs en pierre jointoyés à la chaux, typiques des bâtisses de la région Sarthe/Perche,
De superbes cheminées aux lignes galbées et joues élégantes, que l'on retrouve dans les pièces de vie comme dans les chambres. En plus d'être décoratifs, ils participent pleinement à l'âme de la maison et créent une ambiance chaleureuse et raffinée. A cela s'ajoute ses hauteurs sous plafond, poutres, tomettes et grands espaces.
D'une superficie de 190 m², le bien offre une cuisine moderne équipée ouverte sur un bel espace de vie, une chambre de plain-pied, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier aménageable complète le potentiel et une cave pour plus de rangement.
À l'extérieur un jardin paysagé entourée de murs en pierre, à l'abri de tous regards renforce le caractère unique de cette propriété d'exception.
Travaux à prévoir.
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.
Situé dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, à proximité de l'A28, d'une gare et de toutes les commodités.
Bien rare, à saisir !
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N'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Angelys GUITTON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
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