Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4.5 Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage Appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla

Appartement à vendre · Losone · 3.5 pièces · 98 m²

Publié le 03.06.2026

770 000 CHF 7 857 CHF/m2

3.5 pièces

98 m2

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Description

Ubicazione

Regione: locarnese NAP/Località: 6616 Losone

Informazione sull’immobile:

Tipo dell’immobile: appartamento di 3 camere da letto,soggiorno e balcone Superficie abitabile: ca. 98 m2 Anno di costruzione: 2017 Balcone: si Piani: 3 Posteggi: si può comprare uno o due da Fr.45000.--/ posteggio Locali: 3 camere da letto + soggiorno Bagni: 2 Vasca da bagno:1, Doccia: 1 WC:2 Riscaldamento: thermopompa Pavimento: piastrelle Posizione: zentrale Possibilità d’acquisti: a Losone Mezzi pubblici: si poccho distante Distanza prossima città: 2 km Locarno Distanza autostrada: 15 km

Standort

Region: locarnese PLZ/Ortschaft: 6616 Losone

Immobilienangaben

Objekt Typ: Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon Wohnfläche: ca.98 m2 Baujahr: 2017 Balkon: 1 Parkplatz in der Garage: diese kosten je 45000.--Fr. / Parkplatz. Zwei sind noch zu haben. Zimmer : 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer Badezimmer: 2 1 mit Badewanne + 1 mit Dusche WC: 2 Heizung: Fussbodenheizung Bodenbelag: Plattenboden Einkaufsmöglichkeiten: Losone, Locarno, Solduno Oeffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Distanz zur nächsten Stadt: 2 Km Distanz Autobahn: 15 Km Autobahneinfahrt Bellinzona süd