4 PIÈCES de 83m² orienté Sud/Est | PARKING(s)

Brauman&K vous présente :

Il y a des quartiers qui ont une histoire. Et d'autres qui écrivent leur avenir. La Meinau fait aujourd'hui les deux.

Au cœur de l'un des secteurs les plus ambitieux de Strasbourg en matière de renouvellement urbain, découvrez ce superbe 4 pièces de 83 m², situé dans une résidence contemporaine où nature, confort et mobilité ont été pensés comme un tout.

L'appartement offre une distribution particulièrement agréable : un séjour avec cuisine ouverte largement ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin privatif de 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Suffisamment spacieux pour partager un repas, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

La résidence s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les larges ouvertures, les espaces verts et les cheminements piétons créent une atmosphère paisible, tandis que les commerces, les écoles, les équipements sportifs et les transports sont accessibles en quelques minutes.

Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Strasbourg en quelques stations seulement. La gare de Krimmeri-Meinau, les lignes de bus, les pistes cyclables et les principaux axes routiers facilitent tous les déplacements, qu'ils soient quotidiens ou professionnels.

Construite selon la réglementation RE2020 seuil 2025 et raccordée au réseau de chaleur urbain, la résidence offre un excellent confort thermique tout en maîtrisant durablement les consommations énergétiques.

Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Résidence RE2020 seuil 2025 Réseau de chaleur urbain Faibles consommations énergétiques Volets roulants électriques Accessible PMR Aucun frais d'agence

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

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Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings...

Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée