Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à Berstett, 8 pièces, 251 m²

3%COM DEJA VENDU Vous vendez dans le Kochersberg? Nous vous trouvons l'acheteur NOUVEAUTE

A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 251m2 sur 6,67 ares. Ancien corps de ferme entièrement rénové en maison d'habitation avec 5 chambres et un logement indépendant.
Cette jolie batisse récemment renovée comporte une pièce à vivre de 72m2, 5 chambres et 2 salles de bain --Idéale pour famille ---Dans un cadre bucolique et campagnard, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin avec piscine, d'un boulodrome avec vue sur la campagne. --Fonctionnelle et très au calme , située en bordure de champs. --Très bien entretenue sans travaux
Un logement indépendant (48m2) avec salle d'eau et cuisine : idéal pour logement annexe gite, profession liberale, ...
Un atelier (30m2) et une cave/buanderie ( 25m2) complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure.
La maison est composée :
Au 1er niveau:
1 espace à vivre (72m2)
2 chambres ( 17 et 11,8m2)
1salle de bain
1 toilette séparé --Au 2nd niveau
grand dégagement
3 grandes chambres
1 salle d'eau
1 toilette séparé les+: très beaux volumes, travaux récents, piscine et logement indépendant en sus!
Divers: --nombreux travaux recents ( fenêtres, salle de bain...) --Chauffage par poele à bois et radiateurs electriques
Panneaux photovoltaiques (2023) en propre consommation --Piscine (2022) avec PAC
Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. .
Contactez Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -