Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à Berstett, 5 pièces, 160 m²

3%.COM - NOUVEAUTE - A Berstett- Rumersheim, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite 2021 de 160m2 avec piscine

La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 3 chambres- 1 bureau et de 2 salles d'eau .
Un garage pour 3 voitures et une cave complètent ce bien
Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!
Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa!
Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis !
Très fonctionnelle et baignée de lumière
Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale!
Au rez-de-chaussée:
un bel espace salon/séjour/cuisine (55m2)
un cellier
2 chambres 15,80m2 - 15,20m2 ( dressing- rangement sur mesure)
une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette
une buanderie
accès direct au garage
Au 1er étage:
1 espace bureau ouvert ( 14,79m2)
1 chambre (14,71m2) avec sa salle d'eau privative
Extérieur:
grande terrasse avec store - vue champs
piscine chauffée par PAC
Autres :
Garage TRIPLE côte à côte avec portes motorisées ( 47m2)
Cave entièrement carrelée (45m2)
LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs
Divers:
Construction de 2021
Chauffage au sol par PAC - DPE:B -
climatisation reversible
panneaux photovoltaiques (X8 panneaux)
volets motorisés
Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim/ligne bus jusqu'à Strasbourg

A découvrir avec votre agence locale : Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -