3%.COM lumineux 3 pièces 69m2 rez-de-jardin + garage et park

3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau F3 en rez de jardin de 69m2 - jardin de 115m2

• Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée)
• Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant)
• Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus.

Composition:

• 1 entrée avec placard de rangement (7,9m2)
• 1 pièce à vivre (30,4m2) avec accès terrasse / jardin
• la cuisine ouverte est entièrement équipée (frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde)
• 2 chambres (11,5 et 10m2) avec placard
• 1 belle salle d'eau (douche, baignoire, double vasque) 5,7m2
• 1 toilette séparé (1,45m2)
• Extérieur:
• Jardin de 115m2
• Une terrasse avec lumière, prise éléctrique, robinet, parasol et robot tondeuse électrique
• Garage avec porte motorisée (18,1m2) accès direct à l'appartement
• 1 parking exterieur privé
• Autres informations:
• Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol
• DPE et GES : C - très bonne isolation !
• Garantie Dommage Ouvrage et décennale
• Taxe foncière: EUR 377

EUR (2025)

• Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements)
• Charges courantes/an de copropriété: 372 eur/an, soit 31 eur / mois (assurance du batiment).

LES +: DPE en C / rez de jardin Sud / Est sans visuel direct / construction récente

• Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ...

• Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000

EUR; honoraires à charge acquéreur : 7 200 EUR TTC

• Contactez Laura ROTH au Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée .

Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg no ADC Numéro de téléphone masqué

• Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -