3%COM Grand triplex F5 de 156m2 au sol avec 4 chambres

3%COM EN EXCLUSIVITE- Au centre de MOMMENHEIM, triplex F5 de 105 m2 habitables (156 m2 au sol).

Vous recherchez un appartement atypique avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? venez découvrir ce bien. Cet appartement à rénover est une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement privilégié au calme, dans une commune dynamique et très recherchée.

Composé de 4 chambres, 1 salle de bain et d'une terrasse... il peut être aménagé selon vos envies

Situé dans une petite copropriété avec peu de charges Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.

• Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée (9,2m2)
• 1 cuisine avec séjour (15m2)
• 1 toilette
• Au 1er étage:
• 3 chambres (16,33 - 14,85 et 11,83 m2)
• 1 salle de bain et toilette
• Au 2ème étage
• espace à vivre 38,83 m2 ( 24,60 m2 carrez)
• terrasse de 6m2
• Autres informations :
• chauffage individuel gaz
• double vitrage
• DPE: D
• Prévoir Rafraichissement

les +++: beaux volumes- au calme - commune prisée

• Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ...
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 2 logements - 4 lots
• Charges de copropriété : 555 eur/an ( assurance - ordures menagères ) soit 46 eur/mois
• Contactez Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.
• Le prix de vente inclut nos honoraires de 6000 eur ( forfait) charge acquéreur
• Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .

• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -