3%.COM - EXCLUSIVITÉ VENDENHEIM, F3 pièces de 87m2, garage

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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Berlioz), très bel et grand 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) avec ascenseur d'une copropriété intimiste (8 logements).

Vendu avec 1 grand garage double en enfilade et 1 cave.

Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une belle terrasse couverte alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Composition:
• 1 entrée équipée d'un placard.
• 1 espace de vie en rotonde de 35m2 comprenant un espace cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès sur une grand balcon (16m2) couvert équipé de prise et lumière.
• 1 couloir.
• 1 buanderie (emplacement machine à laver, chauffe-eau, rangements).
• 1 grande chambre de 18m2 équipé d'un placard/dressing.
• 1 chambre de 13m2.
• 1 salle de bain de 6,5m2 (douche, baignoire, vasque,)
• 1 wc séparé.

• Autres informations:
• 1 grand garage double en enfilade (prises et lumières).
• 1 petite cave.
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 24 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 8 logements.
• Charges courantes/an de copropriété: 1872

EUR/an soit 156 EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs)

• Chauffage individuel électrique au sol et radiateurs dans les chambres.
• Isolation intérieure.
• fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
• DPE: C.
• Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie,

médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège).

• Réfection des parties communes récente.
• Taxe foncière : 998

EUR.

• Principales distances:

Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h Numéro de téléphone masqué (appel/SMS/Whats App) Sé Adresse e-mail masquée Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué . spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -