3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF, appartement 2

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF (Rue de Ribeauvillé), appartement 2/3 pièces de 76 m2, situé au 7eme étages avec ascenseur -- une place de parking en sous-sol et un grenier complètent ce bien.

• Situé proche de l'arrêt de tram Jean Jaures, cet appartement offre une accessibilité idéale.

De plus, il propose une belle vue dégagée, apportant luminosité et confort.

• Vous recherchez une véritable qualité de vie, proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel ? Alors, n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• L'appartement dispose actuellement d'une chambre, avce la possibilité de crée très facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Un beau potentiel d'aménagement qui permet d'adapter l'espace à votre projet!

• Composition :
• 1 entrée/couloir équipé de rangement.
• 1 pièce salle à manger de 14 m2 pouvant également faire office de chambre supplémentaire.

• 1 salon de 18 m2 donnant accès au balcon (3 m2).
• 1 cuisine équipée.

• 1 cellier de 2 m2.
• 1 toilette séparé.
• 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).
• 1 chambre de 15 m2.

• Autres informations :

• Volets électrique.
• 1 place de parking en sous-sol.
• 1 balcon (3m2).
• Construction année 70.
• Fenêtres et volets PVC double vitrage.
• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 547 lots en totalité (parkings, caves, greniers, logements) - 173 appartements;
• Charges courantes/mois de copropriété : 253 EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc.), soit 3040 EUR/an.

• DPE : D.
• Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun, etc.).
• Taxe foncière : 1 417 EUR.

• Principales distances :

Schiltigheim : 18 min, 10 km. Geispolsheim : 17 min, 15 km. Strasbourg-centre : 15 min, 8 km. Brumath : 24 min, 24 km.

• Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - No RSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -