3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À ERSTEIN (Rue des Bobineurs), 3 pièc

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À ERSTEIN (Rue des Bobineurs) Bel appartement 3 pièces de 62,6 m2 habitables, situé en rez-de-chaussée avec une terrasse privative.

• Libre de suite.

• Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

• Situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 2008.

• Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, avec de nombreux rangements, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement !

Composition :

• 1 entrée avec placard de rangement
• 1 salle de bain avec baignoire, simple vasque, et emplacement pour machine à laver
• 1 salon/séjour de 21 m2 avec accès à une terrasse de 9,50 m2
• 1 chambre de 11 m2 avec placard intégré
• 1 cuisine indépendante de 8 m2
• 1 pièce de 8,35 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
• 1 toilette séparé

Autres informations :

• Vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol
• Local à vélos dans la copropriété
• Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC
• Chauffage individuel au gaz (eau chaude + chauffage)
• Fibre optique installée dans le logement
• Bien soumis au régime de copropriété
• Copropriété de 36 logements 114 lots
• Charges de copropriété : 114 EUR/mois soit 1 368 EUR/an

(incluant eau froide, électricité des communs, honoraires du syndic, assurance copropriété, etc.)

• DPE : C
• Taxe foncière : 443 EUR
• Proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires, etc.

Principales distances : Benfeld : 12 min 9 km Strasbourg centre : 24 min 23 km Obernai : 22 min 16 km Molsheim : 27 min 23 km Sélestat : 26 min 28 km

Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 Agent Commercial en Immobilier RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué Agence ROTH IMMOBILIER, RCS Numéro de téléphone masqué Franchisé 3%.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -