Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

3%COM Belle maison d'architecte de 2022 à BERSTETT

Maison à vendre · Berstett · 6 pièces · 143 m²

Publié le 04.06.2026

51 500 000 € 360 140 €/m2

6 pièces

143 m2

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Description

3%COM EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A BERSTETT très belle maison d'architecte de 2022 de 143 m2 sur un terrain de 4,19 ares

La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain,
Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!
Beaux volumes et aménagement contemporain ...des vrais atouts pour cette villa!
Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
Très fonctionnelle et baignée de lumière
Au rez-de-chaussée:
entrée avec espace rangement
un bel espace séjour/cuisine (28 m2) avec un salon ( 33m2)
un toilette avec buanderie
une chambre (12,07m2)
Au 1er étage:
3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing /salle d'eau privative/balcon
1 salle d'eau avec toilette
Extérieur:
grande terrasse
jardin aménagé
Autres : Garage (27m2) avec porte motorisée.
LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne
Informations:
Construction de 2022
Chauffage au sol PAC
Ballon thermodynamique
isolation extérieure

DPE: A

très bonne isolation
fenêtres en triple vitrage
volets motorisés

Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km.

Contactez Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -