2-Zimmer-Wohnung im 1. OG sehr zentral, ruhig, sonnig mit schöner Aussicht / appartamento di 2 locali, centrale, tranquillo, soleggiata bella vista

Ort: 6982 Agno, via Ponte Vecchio 2 Region: Luganese / Malcantone Lage: zentral, ruhige, sonnig Wohnfläche: ca. 50 m2 Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: ca. 2000 Renovationen: 2020 Zustand: gut Bad/WC: 1 Keller: 1 Nebenkosten: ca. Fr. 200.-- Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: öffentliche in der Nähe Ausblick: Auf die Hügelzüge des Malcantone Schulen: 630m Einkaufen: 200m Öffentliche Verkehrsmittel: 500m Distanz zur nächsten Stadt: 4km Distanz zur Autobahn: 4.8km

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss an sehr zentraler, sonniger und ruhiger Lage im Agno, Via Ponte Vecchio 2 im Malcantone, westlich der Stadt Lugano.

Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Sie wurde im Jahre 2020 vollständig erneuert Die Wohnung wirkt hell und wohnlich. Sie beinhaltet ein Atrio mit Korridor, einen Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC.

Vom Balkon aus blickt man auf die Hügelzüge des Malcantone und ins Grüne.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof Agno an der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa entfernt.

Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im Nachbardorf Magliaso befindet sich ein Golfplatz.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 500 m entfernt Der Flugplatz Lugano/Agno ist 500 m entfernt. In Agno sind Schulen und grössere Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage schöner Ausbau Nähe zum See Nähe zum Bahnhof und Flugplatz Nähe zur Stadt Lugano und zur Autobahn A2

Ubicazione | Dintorni

Luogo: Agno, Via Ponte Vecchio 2 Regione: Luganese / Malcantone Superficie abitabile: 50 m2 Piani: al primo Anno di costruzione: ca. 2000 Ristrutturazioni: 2020 Stato: buono Bagno/WC: 1 Cantina: 1 Spese: Fr. 200.-- Residenza secondaria: si Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista sulle colline del Malcantone Scuole: a 600 m Acquisti: a 200m Trasporto pubblico: a 500 m Distanza dalla città più vicina: a 4 km Distanza dall´autostrada: a 4.6 km

Descrizione dell’immobile

Quest’appartamento di 2 locali si trova in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla ad Agno, Via Ponte Vecchio 2, nel distretto di Lugano / Malcantone.

L’appartamento rinnovato si trova in buono stato è luminoso e offra un buon ambiente abitabile. L’appartamento comprende un atrio con corridoio, un soggiorno con balcone, una cucina, una camera e un bagno/WC.

Dal balcone si offra una bella vista sulle colline del Malcantone.

Agno si trova in una splendida posizione sulle rive del lago e dispone di numerosi campeggi. Il Malcantone, una regione particolarmente attraente per escursionisti e ciclisti nell´entroterra di Agno. Caratterizzato da pittoreschi villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo di golf si trova nel comune vicino a Magliaso. L’aeroporto Lugano/Agno è a 500 m.

Lugano e l’autostrada A2 sono raggiungibili in 10 minuti. La stazione del trennino si trova a 500 m. Ad Agno sono negozi e le scuole.

Highlights

posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle colline vicinanza al lago vicinanza a Lugano e all’autostrada A2 vicinanza ai mezzi pubblici