Description
2 Rue Pierre Mouillard
- 37,83 m² Carrez
- 4e sur 6 avec ascenseur
- Immeuble de 1930?Prix : 345 000
Au 4e étage, plein sud, sans un seul vis-à-vis. Sous vos fenêtres : les toits de tuiles et les jardins de la Campagne à Paris.?La vue s'ouvre sur l'un des coins les plus préservés de Paris, et le soleil entre dans toutes les pièces.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
- Exposition sud, aucun vis-à-vis
- Vue dégagée sur les toits de la Campagne à Paris
- 4e étage avec ascenseur, petit immeuble de 1930 (2 appartements par palier)
- Cuisine très récente
- WC séparé
- Cave en sous-sol
À L'INTÉRIEUR
- Entrée avec rangements vitrés
- Séjour de près de 14 m², parquet, moulures, porte-fenêtre plein sud
- Chambre de plus de 13 m², ouverte sur le séjour par une large ouverture
- Cuisine très récente et équipée, four et plaque à induction, fenêtre sur la vue
- Salle de bain et WC séparés
- chauffage collectif gaz
TRAVAUX À PRÉVOIR? L'électricité, la salle de bain et le WC sont à refaire. Le reste est en excellent état : seules les peintures sont à rafraîchir.? Une base saine, une cuisine déjà faite : vous finissez à votre goût. DPE F mais chauffage collectif gaz...
INFORMATIONS PRATIQUES
- Prix : 345 000 (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- Charges de copropriété : 220 /mois chauffage collectif gaz
- Taxe foncière : 1 045 /an
QUARTIER?En bordure de la Campagne à Paris : maisons avec jardins, rues pavées et verdure, en plein 20e. Métro Porte de Bagnolet (ligne 3) à proximité. Plein sud, sans vis-à-vis, avec la Campagne à Paris pour horizon : cette vue, on ne la retrouve pas à chaque coin de rue.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 300 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI Numéro de téléphone masqué RCP Numéro de téléphone masqué
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