2 PIÈCES offrant 48m² de surface privative

Brauman&K vous présente :

À Strasbourg, il y a les quartiers que tout le monde connaît. Et puis il y a ceux qui changent en profondeur, discrètement, mais durablement. C'est souvent là que naissent les meilleures opportunités.

Découvrez ce beau 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur d'un quartier en pleine transformation, où les espaces verts, les mobilités douces et les nouveaux aménagements redessinent le quotidien.

L'appartement propose une distribution particulièrement soignée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son balcon de 7 m², accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement l'espace intérieur et offre un véritable coin de détente aux beaux jours.

La résidence s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, pensé comme une respiration au cœur de la ville. Les larges ouvertures, les prestations de qualité et les finitions soignées participent à un confort de vie durable, dans un environnement où commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs sont accessibles à pied.

Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg, tandis que les lignes de bus, la gare de Krimmeri-Meinau, les pistes cyclables et les principaux axes routiers facilitent tous les déplacements.

Construite selon la réglementation RE2020 seuil 2025 et raccordée au réseau de chaleur urbain, la résidence conjugue performance énergétique, faible impact carbone et confort au quotidien.

Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Résidence RE2020 seuil 2025 Réseau de chaleur urbain Faibles consommations énergétiques Volets roulants électriques Accessible PMR Aucun frais d'agence

Photos de synthèse non contractuelles, suggestions d'aménagement.

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Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée