2 PIÈCES de 40m² + BALCON + PKG(s)

Laval – Le parfait équilibre entre nature, confort et modernité

Brauman&K vous présente un charmant 2 pièces de 40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine élégante, au cœur du nouveau quartier Parc Saint-Julien. Un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et du château, dans un cadre verdoyant qui incarne la douceur de vivre lavalloise.

L'appartement

Pensé pour un quotidien fluide et lumineux, cet appartement offre :

Un séjour/cuisine ouvert, convivial et fonctionnel ;

Une chambre confortable avec rangements ;

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant ;

Un balcon de 6 m², idéal pour profiter des fins de journée ;

Et un parking privatif pour plus de praticité.

Exposé Nord/Ouest, l'appartement reste agréable et tempéré, même aux heures les plus chaudes.

La résidence

Un projet qui allie élégance et bien-être dans un environnement naturel et connecté :

Architecture moderne, volumes clairs et larges ouvertures sur la verdure ;

41 appartements seulement, du T1 au T5, tous dotés d'un extérieur ;

Vue sur un parc paysager privé, véritable poumon vert au cœur de la ville ;

Commerces, écoles, services et transports à deux pas ;

Centre-ville à 5 min à pied, gare TGV à 5 min en voiture (Paris en 1h10).

Caractéristiques techniques et avantages

Surface habitable : 40 m²

Balcon : 6 m²

Étage : 3ᵉ

Parking : inclus

Livraison : 2ᵉ trimestre 2027

Frais de notaire réduits

Pas de frais d'agence

Garantie décennale (10 ans)

Normes RT2012 / RE2020 – HQE

Isolation thermique et phonique renforcée

Accessible PMR

Pourquoi investir ici ? Laval séduit par son essor économique, sa qualité de vie et sa connexion directe à Paris. Un emplacement central, une résidence hautement qualitative, et un bien idéal pour vivre ou investir sereinement.

Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement disponibles sur demande.

Contactez Mark MAMONN – Brauman&K, disponible 7j/7, même le dimanche : Numéro de téléphone masqué | Adresse e-mail masquée