Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Zwischen Zug und Zürich: Villa für Freigeister und Lebenskünstler auf 10'000 m² - Photo 1 — 19 photos de Zwischen Zug und Zürich: Villa für Freigeister und Lebenskünstler auf 10'000 m²

À vendre Maison

Zwischen Zug und Zürich: Villa für Freigeister und Lebenskünstler auf 10'000 m²

Maison à vendre · Zug · 7 pièces · 400 m²

Publié le 27.08.2026

6 500 000 CHF 16 250 CHF/m2

7 pièces

400 m2

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Description

Ottenbach

10'000 m² Naturparadies zwischen Zürich und Zug: Charmante, sanierte Villa aus den Sixties mit ca. 500 m² Wohnfläche, Garage, Hallenbad, Partyraum und Spiel-Zimmer. Der grosse private Weiher mit Seerosen, Schilf und Fischbestand verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Ausstrahlung. An klaren Tagen geniesst man eine Fernsicht bis in die verschneiten Voralpen. Keine direkt angrenzenden Nachbarn - Dichtestress ist hier ein Fremdwort. Ein Traum für kreative Freigeister und Lebenskünstler.