Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Zweifamilienhaus

Maison à vendre · Grabs · 233 m²

Publié le 10.10.2026

1 350 000 CHF 5 794 CHF/m2

233 m2

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Description

LAGE

ruhige Lage, nördlich angrenzend an Landwirtschaftszone
schöne, unverbaubare Aussicht
sehr gute Besonnung [ideal für die thermischen Sonnenkollektoren]
optimale Erschliessung ohne nennenswerten Durchgangsverkehr
ländlich und doch gute Anbindung an urbane Zentren wie z.B. Buchs

ZWEIFAMILIENHAUS

ehemaliges Stickereilokal aus dem Jahr 1907
stilgetreu und unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte zwischen 1998 und 2018 umgebaut
Umschwung mit Garten und Pergola
gute hausinterne Infrastrukturen wie Werkstatt und Naturkeller
zwei Aussenparkplätze
praktisches Wohn-Konzept mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche auf einer Etage und einer 6-Zimmer Wohnung mit Wohnküche auf zwei Etagen
angenehmes Raumklima im ganzen Gebäude
vielseitig nutzbare Nebenräume

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