Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.01 - Photo 1 — 5 photos de Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.01

À vendre Appartement

Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.01

Appartement à vendre · Riaz · 4.5 pièces · 130 m²

Publié le 09.07.2026

969 000 CHF 7 454 CHF/m2

4.5 pièces

130 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Das Apartment besteht aus:

Eingang/Flur Waschküche Badezimmer (5.37 m2) Küche/Esszimmer (29.61 m2) Wohnzimmer (24.79 m2) 2 Schlafzimmer (13.18 m2 / 13.16 m2) 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (17.19 m2 / 4.61 m2) Terrasse (25.91 m2) Privater Garten (157.27 m2) Keller (7.04 m2)

Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit

Lieferung: Dezember 2027

BUDGETS

Sanitärgeräte Budget: CHF 12'500.00 TTC

Kücheneinrichtungen Budget: CHF 22'000.00 TTC

Fliesen und Keramik Budgetpreis pro m2: CHF 60.00 TTC

Holzfußboden Budgetpreis pro m2: CHF 85.00 TTC