Description
Schon der erste Schritt in die totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon zeigt, dass sie mit viel Liebe zum Detail erneuert wurde. Das Mehrfamilienhaus von 1978 ist sehr gut unterhalten. Vom Entrée mit Garderobe führt der klare Grundriss direkt in den Wohnbereich. Das Fischgrätparkett zieht sich durch die Räume und verleiht den rund 96 Quadratmetern Wärme. Das markante Cheminée wird zum architektonischen Mittelpunkt und gibt dem offenen Wohn- und Essbereich Präsenz.
Von hier öffnet sich die Wohnung zur grosszügigen, gedeckten Terrasse. Sie wirkt wie eine Erweiterung des Wohnraums und bietet Platz für Gäste, ruhige Morgenstunden und lange Abende am Aussencheminée. Die üppige Bepflanzung und die Bäume rahmen den Blick ins Quartier. Die breite Fensterfront verbindet Innen- und Aussenbereich und lässt den Wohnraum weit erscheinen.
Der private Bereich ist effizient organisiert. Neben dem Schlafzimmer steht ein zweites Zimmer zur Verfügung, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, sorgen für Komfort im Alltag. Grün glasierte, handgefertigte Vintage-Plättli von Vogue und klassische Chromarmaturen geben ihnen Charakter. Küche und Reduit liegen kompakt beim Essbereich und unterstützen kurze Wege. Eine eigene Waschküche, ein Hobbyraum sowie ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung. Der Lift erschliesst die Etage bequem mit der Tiefgarage.
Zollikon vereint die Nähe zur Stadt Zürich mit der Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Seegemeinde. Begrünte Wohnquartiere und der Zürichsee prägen das attraktive Wohnumfeld. Die hervorragend erschlossene Lage bietet dabei kurze Wege im Alltag: Bushaltestelle, Bahnhof Tiefenbrunnen, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote rund um den Zolliker Dorfplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Seeufer liegt nur rund zehn Gehminuten entfernt. Mit einem Steuerfuss von 76 Prozent im Jahr 2026 bietet Zollikon zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen.
Die Immobilie
- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
- Ca. 96 m² Wohnfläche
- Ca. 22 m² Nebennutzfläche
- Grosszügige, gedeckte Terrasse
- Innen- und Aussencheminée
- Eigene Waschküche und zusätzlicher Hobbyraum
- 1 Garagenplatz à CHF 60’000
- Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert
Characteristics
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