Zentrales MFH mit 3 Einheiten in Buochs - modern, mit Lift

2019 erbautes, modernes Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen an zentraler Lage in Buochs. Helle Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und der Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss bieten Komfort für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Anleger.

Highlights

• 3 Einheiten - je 3.5 Zimmer; lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Nettowohnfläche gesamt ca. 249 m²; Bruttowohnfläche ca. 307 m²; Parzelle 424 m²
• Grosse Balkone/Terrassen pro Wohnung, teils mit Bergsicht
• Lift von UG bis DG
• Energieeffiziente Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser; ergänzend Öl-Heizsystem gemäss Angaben
• 3 separate Garagenplätze mit Vorplatz
• Bezug: ab sofort

Lage & Anbindung

• Stanserstrasse 26, 6374 Buochs - zentral und gut erreichbar
• ÖV im 15-/30-Min.-Takt nach Stans/Beckenried; ab Stans im 15-Min.-Takt nach Luzern (ca. 20-25 Min.)
• A2-Anschluss Buochs in 2-3 Min.; Luzern 20-25 Min. per Auto
• Einkauf (Coop, Migros, Denner), Schulen/Kitas in der Nähe; Seeufer & Strandbad in wenigen Minuten

Investitionsprofil

• Hohe Vermietbarkeit dank zentraler Lage, Lift und Aussenflächen
• Moderner Bau (BJ 2019) mit reduziertem Unterhalt
• Geeignet für Selbstnutzung, Mehrgenerationen oder reine Rendite

Kaufpreis: CHF 2'905'000