Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

zentrale und ruhige 3.5 Zimmer Wohnung in Chur

Appartement à vendre · Chur · 3.5 pièces · 88 m²

Publié le 03.06.2026

570 000 CHF 6 477 CHF/m2

3.5 pièces

88 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Diese 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit hellen Räumen, praktischem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie zwei Balkone zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Baurecht, welches noch bis 2067 läuft.

Die Fassade inkl. Fenster und Storen wurde 2013 saniert, der Personenlift 2018 ersetzt.

Einen Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.